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今日快讯 “医谷”再下一子10万㎡“医谷·蓝靛园”正式发布!

2019-10-20
今日快讯 “医谷”再下一子10万㎡“医谷·蓝靛园”正式发布!

今日快讯 “医谷”再下一子10万㎡“医谷·蓝靛园”正式发布!

时 间:2019年10月20日 17:36

详细介绍

  继医谷·紫萍园生物医药加速器之后,上海国际医学园区再下一子。今日,上海国际医学园区集团有限公司(以下简称“医学园集团”)

  本次活动吸引了来自产业界、创投界、孵化界等上百位企业代表积极参与,高力国际产业及工业地产服务部中国区执行董事邓懿君、中国大唐集团上海公司副总经理陈方高等受邀出席了本次活动,并就产业地产发展趋势、能源解决方案等企业关注的焦点进行分享与解答。

  围绕产业发展重点,浦东正致力于构建“众创空间+孵化器+加速器”链式孵化体系,加速器则是助力成长型企业做强做大、实现产业化的重要一环。据悉,此次发布的医谷·蓝靛园定位于“链式孵化体系”的最重要环节,尤其是在张江科学城孵化器、众创空间趋于饱和的趋势下,可为高成长性生物医药类企业提供“总部+加速器”的成长空间,助力企业走向规模化、国际化,推动产业升级。

  位于上海国际医学园区生物医药产业专区,总建筑面积近10万平方米,容积率1.5,平均绿化率35%,由30栋独立楼宇组成了智能化、低密度、生态型的“总部+加速器”楼群,是张江科学城之南国际医学园区产业基地地标之一。为高成长性企业提供更前沿更专业的服务平台,是张江科学城打造全球科技创新中心的重要载体,也是上海国际医学园区为提升创新能级一直以来的目标。

  作为医产业集中度高达90%的专业产业园区,医学园集团总经理陆晓炜表示,医学园将陆续建成一批高品质的医产业加速基地,并有望在“十三五”期末于现有体量基础上实现倍增。

  据悉,医谷·蓝靛园已进入招商阶段,在今天发布的最新预约意向中可见逾80%的楼宇已被企业预订,医谷·蓝靛园二期已开工建设。另悉,紫萍园总建筑体量为10万平方米,医谷·蓝靛园和医谷·紫萍园共同构成医学园区“双十万”平方米专业研发空间。

  作为医谷·蓝靛园的承建方,医学园区联合发展有限公司总经理谯毅说:“比照传统工业物业,医谷·蓝靛园在智慧产业社区、工业配套能级上有显著提升,尤其针对基因药物研发生产、医学检测、精准医疗等医产业高端细分领域客户,提供了针对性解决方案。”

  发布会上,医学园集团总经理陆晓炜和众人科技董事长谈剑峰共同发布了“众人科技+医谷”智慧产业社区合作方案。根据方案,众人科技以其在“信息安全+智慧社区”领域的自主创新技术,与国际医学园区在加速器类产业社区开展深度合作,目前已完成了产品规划和需求分析,以创新化定制的方式,在WiFi网络建设代维、登录身份认证、后端数据分析及管理、智能设备管理等方面形成集成系统;并通过整合智能软硬件系统、建立统一的产业数据库。

  张江科学城规划落实《上海市城市总体规划(2016-2040)》的发展导向,构筑“一心一核、多圈多点、森林绕城”的空间格局。“一心”,是指依托川杨河两岸地区并结合国家实验室,集聚科创设施,引入城市高等级公共服务和科技金融等生产性服务,形成以科创为特色的市级城市副中心。“一核”,即:结合南部国际医学园区,增加城市公共服务功能,形成南部城市公共活动核心区。

  ‘医谷’将开辟332公顷的国际医学园区国际社区,涵盖国际社区、人才公寓、相关配套等,预计可满足10万科技人才的居住需求,增加城市公共服务功能,形成南部城市公共活动核心区,真正实现产城融合发展。

  医谷·蓝靛园在空间品质提升上同样匠心彰显。它突破了传统生物医药产业研发园区规划建设点状块格局,以园区中央景观花园为聚合中心,形成一套集中缘地带和点状组团中心绿地呼应的园区绿地景观系统,营造出一种宜人怡业的舒适和谐总部氛围。

  打造科创中心生物医药创新集群升级版,通过释放“医谷”土地资源潜在能量助推创新创业要素集聚,高品质专业物业产品扩增成必然。据悉,已开工建设的医谷·蓝靛园二期预计两年内建成启用,依托于上海国际医学园区近15年的产业集聚效应,医谷·蓝靛园以其稀缺性的产品定位,将集聚更多高能级、高成长性的企业落户。

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